<Х1> Шта је уживање?
<п> Узимање је стварно право да се користи и ужива у добром, без да је УСУФРКУЦТУАРА ЊЕГОВА власник. То је облик десног имовинског права подељеног у два дела: гола привременост, која припада власнику, а усуффруцт, који припада УСУФРКУЦТИР-у.
<Х2> Како послује усаду?
<п> Туркетинг омогућава особи да ужива у доброј, као што је дом или земљиште, у одређено време или чак и њихову смрт. У овом периоду, УСУФРКУЦТИР је има право да користи, ужива и чак изнајмљује добро, под условом да га не прода или уништи.
<п> Усуффруцт се може утврдити уговором или правним одредбом, као у случају УСУФРАЦТ-а одобреног преживјелом супружнику у случају смрти другог супружника.
<Х3> Која су права и дужности УСУФРКУЦТИА?
<п> Усуфрактуари има право да користи и ужива у добром, односно да га користи и ужива у свом воћу, као што је изнајмљивање куће и примање станарине. Међутим, такође има обавезу да сачува добру и не извршава промене које компромитују њену структуру или вредност.
<п> Поред тога, УСУФРКУЦТИР не може продати добро, јер имовина припада броју. Ако се усуфраунар жели да се ослободи УСУФРУЦТ-а, он може да преда или се одрекне закон, под условом да се бројеви слажу.
<стронг> Које су предности и недостаци УСУФРУЦТ-а?
<п> Узимање предности може донети неке предности, као што је могућност уживања у добру без да је у потпуности стичу, право да прими плодове тог добре и заштите преживелог супружника.
<п> Међутим, постоје и неки недостаци, попут ограничења моћи на добро, немогућност продаје и потребе да се добије одобрење бројева за обављање одређених радњи.
<О ол>
<ЛИ> Предности УСУФРУЦТ-а:
<ул>
<ЛИ> Користите и уживајте у добром без власника;
<ЛИ> Примања плодова добра;
<ЛИ> Заштита преживелог супружника право на становање.
<ЛИ> Недостаци УСУФРУЦТ-а:
<ул>
<ЛИ> Ограничење напајања на добро;
<ЛИ> Немогућност продаје добра;
<ЛИ> Потреба за овлашћењем бројева за одређене акције.
<Х2> Како је урађен прорачун усупродукције?
<п> Израчунавање УСУФРУЦТ-а заснован је на старости УСУРКУЦТАПАРА и табели Националног института за социјално осигурање (ИНСС). Старији старост УСУФРКУЦТИПАРА, нижа вредност УСУФРУЦТ-а.
<П> Да бисте израчунали вредност УСУФРУЦТ-а, потребно је поништити вредност добра за проценат који одговара старости УСУФРКУЦТИПАР-а у столу у САД-у. Овај износ ће бити годишња количина УСУФРУЦТ-а, који се може поделити на месечне рате.
<табле>
<тхеад>
<Тр>
<Хх> Старост Усуфрактуара
<Хх> проценат вредности добра
<тди>
<Тр>
<ТД> До 20 година
<ТД> 10%
<Тр>
<ТД> 21 до 30 година
<ТД> 15%
<Тр>
<ТД> 31 до 40 година
<ТД> 20%
<Тр>
<ТД> 41 до 50 година
<ТД> 25%
<Тр>
<ТД> 51 до 60 година
<ТД> 30%
<Тр>
<ТД> 61 до 70 година
<ТД> 40%
<Тр>
<ТД> 71 до 80 година
<ТД> 50%
<Тр>
<ТД> Преко 80 година
<ТД> 60%
<Х3> Које су разлике између УСУФРУЦТ-а и изнајмљивања?
<п> Уживање и изнајмљивање су два различита начина да се користи добро, али са неким значајним разликама.
<п> Уживање, усуфрактуари има право да користи и ужива у добром, као да је то његов власник, у одређено време или чак његову смрт. Он чак може да изнајми добру и добије износ закупа.
<п> С друге стране, закупац плаћа месечни износ власнику да користи добро за одређени период. Закупац нема права на добру коришћењу у периоду уговора о закупу.
<а хреф = "хттпс: //ввв.екампле.цом "> Сазнајте више о УСУФРУЦТ
<Реф> Извор: Пример.цом